Ny modellkontrakt fra ICC for ”nøkkelen i døra”-avtaler
Et anleggs- og byggeprosjekt som først er fullført fra selgers side når kjøper kan starte opp produksjonen ved overtakelse, kalles gjerne for et turnkey project. Som et hjelpemiddel for å håndtere slike prosjekter juridisk har ICC nylig kommet ut med en "Model Turnkey Contract".
Slike ”nøkkelen i døra”-prosjekter kan være kompliserte å komme i mål med, både teknisk, økonomisk og ikke minst juridisk. ICCs Commission on Commercial Law and Practice har derfor laget en ny modellkontrakt med tittelen ”ICC Model Turnkey Contract for Major Projects”.
Et av snubleblussene ved slike kontrakter er å framskaffe tilstrekkelig og etterrettelig grunnlagsdokumentasjon under veis for å godtgjøre framdriften i prosjektet, og overholde avtalefestede ytelser. Men som andre av ICCs modellkontrakter, tilstreber også denne balanse, slik at ikke kontrakten favoriserer noen av partene.
Sjekkliste - ikke fasit
Nøkkelen i døra-kontrakter er gjerne ingeniørenes domene. Selv om ICCs modellkontrakt for turnkey projects, som andre modellkontrakter, må tilpasses det aktuelle prosjektet, fungerer den som en nyttig sjekkliste for hva partene bør huske på under veis.
Kontrakten legger også opp til prosedyrer for å løse eventuelle konflikter, både under veis og i etterhånd. Siden praktikere ofte har en lei tendens til å glemme eller ta svært lett på denne delen av avtalegrunnlaget, kan sikkerhetsventilene i modellkontrakten her være til god hjelp.
ICC Modell Turnkey Contract for Major Projects, 2007-versjonen, har publikasjonsnummer 659. Den kan kjøpes hos ICC Norge, www.iccnorge.no og koster kr 675 for medlemmer og k. 900 for ikke-medlemmer.